西安通福物业管理有限公司是由陕西交通职业技术学院资产经营公司投资，具有独立法人资格的校办企业。公司成立于2013年7月，在西安市工商局登记注册资金50万元。公司2014年获得国家住房和城乡建设部颁发的物业服务企业三级资质证书，2015年荣获陕西省企业质量管理中心颁发的“陕西省行业优秀企业”，2016年荣获陕西省高校物业管理“先进单位”荣誉称号，同年被陕西省企业质量管理中心评审认定为“陕西省AAA级信誉单位”，系中国院校后勤协会会员单位。公司服务项目主要为学校教职工住宅区，分别为陕交职院文景路小区、陕交职院明光路小区、陕交职院自强校区东楼，管理总建筑面积94303平方米，总户数684户。

公司在《西安通福物业管理有限公司机构设置、人员编制方案》、《西安通福物业管理有限公司员工薪酬管理制度》、《西安通福物业管理有限公司财务管理办法》、《西安通福物业管理有限公司明光路小区门禁管理制度（暂行）》、《西安通福物业管理有限公司明光路小区庭院交通及车辆停放管理规定（暂行）》5个基本制度出台的基础上，完善修订了《员工手册》、日巡检制度等内部管理制度。公司还制定了精细化的管理制度、明晰化的流程程序及公司各部门、各岗位的职责，做好了职责定位，使各项工作能够有条不紊地开展。

公司紧紧围绕管理与服务这个中心，秉承“节约办企业，勤俭办物业”的企业理念，以“团结、敬业、务实、进取”为宗旨，以“服务一流、业主满意”为目标，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的社区氛围，得到了广大客户的好评。公司从学院教职工的需求出发，正凭着积极进取的精神，不断完善现代物业管理经营体制，以规范的管理，精细的服务，良好的企业形象，为学院的发展做出自己应有的贡献。